Продажа производственного помещения 160000 м² в офисно-производственном комплексе

Вниманию инвесторов предлагается производственный комплекс «Большая костромская льняная мануфактура» (БКЛМ) в г.Костроме.
Площадка располагается на пересечении р.Волга и р.Кострома. Местоположение комплекса характеризуется близостью к центру Костромы, хорошей транспортной доступностью. С участка открывается вид на Ипатьевский монастырь.

Описание комплекса:

1. Параметры местоположения: на территории областного центра, удаленность:
- от г.Москвы - 330 км.
- от центра города - 1,5 км.
- от ближайшей ж\д станции - 7,6 км.
- от речного порта - 2,2 км.
- от жилых строений - 0,2 км.

2. Земельный участок 17 Га, собственность, для целей реализации разделен на 15 участков.
Подъездные пути: автодорога, ж/д.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для эксплуатации комбината.
Описание земельного участка: рельеф с уклоном в сторону реки, развитая сеть внутриплощадочных автодорог.

3. Объекты на участке: комплекс производственных, складских и офисных зданий общей площадью более 160 тыс.кв.м, все объекты в собственности.
Текущее использование: не эксплуатируется. частично сдается в аренду.

4. Инженерные сети:
- электроснабжение – 6 мВт с возможностью увеличения
- теплоснабжение от ТЭЦ (находится на соседнем земельном участке)
- водоснабжение от городских сетей
- газоснабжение: газопровод 240 м3/час, имеются технические условия на 1 000 м3/час.

Кострома — областной центр одноименной области, расположенный в 330 км северо-восточнее Москвы, крупный центр текстильной промышленности, машиностроения, деревообработки, производства стройматериалов, пищевых продуктов, ювелирных изделий. Имеются предприятия электро- и теплогенерации: ТЭЦ-1, ТЭЦ-2, Костромская ГРЭС. Население города составляет 277 тыс. человек, доля работоспособного населения составляет 53,5%. В городе имеется финансово-кредитные учреждения (филиалы федеральных структур и местные банки), развита оптовая и розничная торговля, работают супермаркеты, магазины и торговые центры, принадлежащие как федеральным так и местным розничным сетям.