Субъективно о коммерческой недвижимости

Сегодня мы будем говорить про гостиницу, которая интересна своей историей и интересна своей современностью. О гостинице, архитектурный образ которой знает, пожалуй, каждый житель нашей страны — гостинице "Рэдиссон Ройал", известной также под именем гостиница "Украина".

В июне 2014 года я уже писала статью о Hotel Moscow Nikol’skaya. Тогда отель переживал не самые легкие времена. Договор с Kempinski уже был расторгнут, а новый оператор ещё не был анонсирован

Непростые времена настали, неприятно осознавать, что все мы стали жить хуже, чем раньше. А ценники товаров на полках магазинов демонстрируют какие-то многозначные цифры, плохо влияющие на аппетит и настроение. А на складском рынке Московской области ведутся стратегические битвы и тактические схватки за каждого потенциального клиента.

Пожалуй, нет в России человека, который не знал бы, какой город именуется “Воротами Кавказа” и “Южной Столицей” - это Ростов-на-Дону. За столетия из военной крепости на берегу Дона город превратился в культурный и промышленный центр с численностью населения более одного миллиона человек. Город является тридцатым городом Европы по численности населения. Именно Ростов-на-Дону получил право принимать в 2018 году Чемпионат мира по футболу.

Москва. Центр. Именно она является ядром притяжения бизнес потоков и туристических групп с востока и запада. Сюда со всех краев мира стремятся для знакомства с нашей культурой, историей, для установления деловых и финансовых связей.

Cможете ли вы узнать по этой фотографии старого обветшалого, многие годы ожидавшего реконструкции здания современный отель, который был построен в 1993 году и по сей день является одним из примеров для подражания?! И я не смогла бы! Sheraton Palace Hotel Moscow– старейшее гостиничное предприятие столицы.

Когда рынок складской недвижимости Подмосковья только начинал свое развитие, большая часть складов предлагались на рынке агентами на эксклюзивной основе.

Проект, с нуля построенный на территории СК «Динамо», в пешеходной доступности «Роял Яхт Клуб», бизнес-центра «Олимпия Парк», торгового центра «Метрополис», ресторанов «Водный», ЖК «Город яхт», пляжа Beach Club и прочих ярких проектов на первой линии Ленинградского шоссе аккурат справа при движении из аэропорта Шереметьево, не мог остаться незамеченным ни гостями, ни жителями столицы.

Мы уже привыкли к описанию крупных складских комплексов по несколько сотен тысяч квадратных метров, которые обычно с удивлением и восторгом воспринимали коллеги из Европы (у них таких масштабов обычно нет, тем более для спекулятивного строительства). К сожалению, текущие кризисные условия привели к торможению складского девелопмента, и теперь количество крупных проектов снизится.

На московском рынке случилось то, что неоднократно рассматривали как наиболее оптимальный вариант сочетания функций в рамках одного проекта собственники и консультанты. То, что как хорошую идею, достойную реализации, всегда подтверждали гостиничные операторы.

Московская область, регион с высоким потенциалом для развития познавательного, делового и рекреационного туризма.На территории Подмосковья более 6400 объектов исторического и культурного наследия, это около 5% всех памятных мест в России. Ежегодно область посещают более 2 млн. туристов, в том числе 100 000 иностранцев.

Мои коллеги из маркетинга регулярно просят меня написать о складском проекте, успешном и важном для рынка, а я (редиска) никак не успеваю: нет мне оправдания, и рыночные условия тут ни при чем… Поэтому извиняюсь за долгое отсутствие!

Некоторое время назад (март 2012 г.), во время инспектирования Ararat Park Haytt Moscow мы говорили об усилении конкуренции в центре Москвы в сегменте сетевых 5* гостиниц и объектах класса luxe. Один из ожидаемых уже тогда проектов на сегодняшний день введен в эксплуатацию и проработал 1 год, что явилось прекрасным поводом для инициации написания новой статьи.

Сегодня Санкт-Петербург является центром экономического и культурного развития. Он привлекает поток бизнес-туристов, прибывающих в город с познавательными целями, и гостей, приезжающих провести выходные в красивом городе, который сохранил свой облик и историю.

Харьков – самый большой город восточной Украины, с населением более 1,5 млн. человек. Город основан в середине XVII века. Однако первые поселения на этой территории появились в VIII веке н.э., позже, в X столетии, летописи рассказывают уже о городе, упоминание о котором есть и в легендарном «Слове о полку Игореве».

2013 год оказался не только рекордным по объемам строительства и сделок со складской недвижимостью за всю историю российского рынка - лично для меня он ознаменовался большим количеством командировок, в том числе несколько раз вырвался я и за пределы нашей Родины.

Город Санкт-Петербург город желанный для туристов. Сюда стремятся, что бы увидеть «второю Венецию», прикоснуться к имперским убранствам домов, прогуляться пешком по набережным и улочкам, совершить путешествие по узким речным каналам на экскурсионной лодке.

Только не говорите, что размер не имеет значение. Имеет. И ещё какое! Я про торговый центр. А вы про что подумали… Говоря о большом торговом центре, у нас высокий уровень ожиданий. А когда перед нами очень большой торговый центр, то и уровень ожиданий грандиозный!

Мы шли на обзор в «Капитолий» и не дошли, а оказались на выставке прерафаэлитов и Тициана в ГМИИ им Пушкина. В принципе мы и Вам советуем вместо любого торгового центра сходить в «Пушкинский», как его называют завсегдатаи и Катерина, которая там «обитает» лет с 7-ми. Советуем торопиться. Скоро обе выставки закрываются! Если очень грубо и обобщенно, то английские прерафаэлиты – «Викторианский авангард» – в XIX веке писали картины в стиле...

«Есть больше поводов восхищаться уличной торговлей, чем ругать ее», с этого перефразированного афоризма Альбера Камю мы начинаем серию публикаций, посвященную торговым улицам России.