Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

С каждым годом маркетплейсы набирают все большие обороты, но при этом обычные магазины/кафе/шоу-румы не намерены сдавать своих позиций – они открываются не реже прежнего. Но и закрываются, к сожалению, тоже. Огромное значение для успешной работы объекта стрит-ритейла имеют: правильный выбор помещения, расчет рентабельности и грамотное управлением. Об этом и пойдет речь в этом материале.

Два года назад, когда началась пандемия Covid-19, собственники и арендаторы российских ТЦ думали, что наступили тяжелые времена. Но сегодня многие из них считают, что это была только генеральная репетиция перед масштабным кризисом, который накроет отрасль в этом году.

Нередко арендаторы, встречаясь на деловых мероприятиях, жалуются на то, что в том или ином торговом объекте напрочь отсутствуют точки притяжения, и заманивать посетителей в такие комплексы становится все сложнее. Поэтому в данной статье мы рассмотрим объект, который сам по себе является точкой притяжения.

Последний месяц первого квартала 2022 года был не слишком радужным для рынка офисной недвижимости. Многочисленные санкции, нестабильная макроэкономическая и геополитическая ситуации, высокая волатильность доллара и общая неопределенность заставила многих игроков рынка поставить новые проекты на паузу или вообще отказаться от намеченных планов.

События конца февраля могут значительно повлиять на дальнейшее развитие российского рынка коммерческой недвижимости, с которого начали уходить иностранные компании. Не станет исключением и офисный сегмент — по всей вероятности, его ждет оптимизация площадей, повышение уровня вакансии, развитие формата BTS и другие серьезные изменения.

Переход на гибридный режим работы, развитие офисных технологий, рост интенсивности бизнес-процессов – всё это определяющие тенденции современной корпоративной жизни, которые меняют подход к проектированию офисов и способствуют появлению новых, необычных форматов.

Девелоперская компания Touch активно покоряет Москву и анонсирует новые проекты.
Вслед за реализацией клубного дома «Композиция № 24» на Шаболовке, компания приступила к новому проекту - жилой комплекс «Сосинская, 43» площадью 30 680 кв. м появится по одноименному адресу.

Зачем нужно страхование ответственности арендаторов? Часто при аренде помещений клиенты сталкиваются с требованием от собственников в страховании ответственности арендаторов. Что это и чем такой страховой продукт может помочь? Разбираемся вместе с «Ингосстрахом».

Закрытые границы подогрели спрос россиян на внутренний туризм. Власти также активировали меры поддержки отрасли, что закономерно повысило интерес инвесторов к гостиничным проектам, особенно курортным, как на морском побережье, так и в горах.

Почему формат coffe2go стал так популярен – и у потребителей, и у тех, кто хочет диверсифицировать или начать новый бизнес, и у владельцев коммерческой недвижимости?

Почему именно сейчас подходящее время для инвестиций в нежилую недвижимость и где найти средства для покупки

Новая реальность требует новых подходов и новых героев. Именно так можно описать появление бизнес-квартала «Прокшино» в Новомосковском округе Москвы от девелопера ГК «А101».

«Золотой век» гипермаркетов продолжался в России всего лишь около 15 лет. Еще в 2012 году аналитики писали, что гипермаркеты, имеют огромный потенциал роста. Однако примерно в то же время окончательно сформировались тренды, которые всего за несколько лет лишили гипермаркеты перспективы успешного будущего.

«Вкусвилл», «Ёбидоёби», «Тануки» — этим летом их рекламные кампании вызвали сильнейшую общественную реакцию, в одних случаях закончившись извинениями, а в других — конфликтами и даже угрозами. Сейчас, когда шумиха в СМИ улеглась, самое время «вспомнить всё» и подумать — а что это было с точки зрения маркетинга?..

Первая половина 2021-го должна была стать периодом восстановления для стрит-ритейла и сегмента HoReCa. Однако новые волны пандемии вместе с сопровождающими их ограничительными мерами отсрочили выход к докризисным показателям как минимум на полгода.

Залог долгой жизни бизнес-центра и счастливой работы его арендаторов заключается не только в бережной эксплуатации, но и в своевременном обновлении внутренностей здания. Многие собственники объектов стараются по максимуму оттягивать начало рефрешинга БЦ, так как думают, что этот процесс очень длительный, финансово затратный и арендатороисключающий.

Растущий спрос на гибкие офисы продолжает менять индустрию коммерческой недвижимости. Всеобщая «удалёнка», наступившая в пандемию, подтолкнула развитие тенденции, но тренд намечался и до этого. И сегодня всё говорит о том, что ковид уйдёт, а гибкие офисы — останутся.

Знаете ли вы, что работа в офисе может представлять реальную опасность для человека? Речь не только о стрессах, возникающих от общения с нервным начальником или мышечных зажимах от согбенной позы за компьютером. Все существенно серьезнее. Поэтому сейчас стали набирать популярность гибкие офисные пространства, которые способствуют здоровью и благополучию сотрудников, и где соблюден тонкий баланс между жизнью и работой.

Серебряный Бор – земля с баснословной стоимостью, место обитания бизнесменов и известных людей, привлекает все больше внимания частных инвесторов. Один из них - АО «БОН Инвестиции», которое в прошлом году приобрело участок в самом сердце Бора. Энвер Эгиев, генеральный директор компании, рассказал о сделке, инвестиционных планах и подводных камнях для будущих покупателях островной земли.

Учитывая резкое и значительное снижение спроса на офисные помещения во время первой острой фазы пандемии, девелоперы не спешили выводить на рынок в этом году новые объекты и перенесли сроки окончания строительства. Как следствие, к вводу в 2021 году заявлено 826 тыс. кв. м офисных площадей, однако вероятно, что часть объектов будет перенесена.